Onze 4 categorieën om je te ondersteunen
OWiX
Automatische deskresearch
- Maximale waarde realisatie door real-time woningmarkt statistieken
- Beheers je risico met volledige marktanalyse
- Snel kwaliteit en potentieel van locaties in kaart
WOON
Locatie- & projectadvies
- Kwalitatieve data, opgeschoond en gecontroleerd
- Data omgezet in informatie door middel van heldere grafieken en kaarten
- Duiding en advies op basis van marktexpertise
BRIDGE
Portefeuille Management
- Snel inzicht in de KPI’s van de vastgoedportefeuille
- Solide datakoppeling met al jouw leveranciers
- In controle in de exploitatie van jouw vastgoed
SurValue
Modelmatige huur- en leegwaarde bepaling
- Tijdbesparing door beschikbare referenties
- Gemakkelijk en snel een waardeontwikkeling inzien
- Kostenbesparing met het automatiseren van processen
Inzage in jouw maatwerk dashboard
De aan de gebruiker getoonde informatie is optimaal toegankelijk door gebruik van een moderne software applicatie. Deze software biedt uitgebreide analysetools en diverse weergave- en presentatiemogelijkheden waarbij de gebruiker in staat is zelf selecties te bepalen. Het platform is zo ingericht dat per onderwerp verschillende dashboards beschikbaar zijn, waarbij alle relevante informatie is samenbracht op overzichtelijke wijze, ondersteund met grafieken en kaartmateriaal.
Laat je inspireren door onze eerdere projecten
AMVEST Investment |
Real-time management info
SPF | Huurprijsadvies
Welke markthuur kan gehanteerd worden bij een nieuwbouwcomplex?
Midden in het centrum wordt een wooncomplex gerealiseerd dat van alle gemakken is voorzien; grote raampartijen, energiebesparende maatregelen, goede parkeermogelijkheden, alle voorzieningen op loopafstand. Watson+Holmes is gevraagd een markthuur te specificeren voor de verschillende type woningen. Om de markthuur te bepalen is er een locatie-scan uitgevoerd en zijn vergelijkbare objecten, transacties en het vraag en aanbod in de omgeving geanalyseerd. Bij het bepalen van de markthuur is rekening gehouden met vele variabelen als; zonligging, aantal kamers, oppervlakte en buitenruimte.
Resultaat: een advies voor de markthuur per appartement inclusief het bijbehorende risicoprofiel en de doorlooptijd in dagen.
AMVEST Investment | Real time management info
Als asset manager in de vastgoedsector ben je dagelijks verantwoordelijk voor een steeds veranderende vastgoedportefeuille. De asset managers van Amvest hebben behoefte aan permanent inzicht in KPIs van hun projecten.
Watson+Holmes is gevraagd om deze rapportages te ontwikkelen in een online platform waarin 24 uur per dag, 7 dagen per week, real time meegekeken kan worden in de administratie van de vastgoedmanagers. Het bijeenbrengen van data vanuit diverse partners en dit vertalen naar inzicht is een complex en tijdrovend proces. Hiervoor heeft Watson+Holmes de VGM Collectbox ontwikkeld. Wij zorgen voor het bijeenbrengen van alle relevante gegevens op het gebied van vastgoedprojecten. Kwaliteitsdata, waarmee je optimaal en continu kunt sturen op je KPI’s en op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen in de portefeuille.
Resultaat: iedere asset manager heeft een login ontvangen waarmee ze direct toegang hebben tot de online omgeving. In deze omgeving wordt dagelijks de laatste stand van zaken getoond op het gebied van leegstand, huurontwikkeling, uitputting van het budget en betaalgedrag. Door de dagelijkse koppeling met 7 vastgoedmanagers beschikt de asset manager altijd over up-to-date inzicht.
SC Overvecht | Winkelgebiedscan
Welke formules en branches hebben de meeste potentie om een succesvolle toevoeging aan het winkelcentrum te worden en de leegstand terug te dringen?
Om erachter te komen welke formules en branches de grootste kans van slagen hebben, hebben wij een ruimtelijk economisch onderzoek uitgevoerd. Op basis van een algoritme is eerst het verzorgingsgebied bepaald. Aan de hand van het verzorgingsgebied is de omzetpotentie, prijszetting, marktopname en marktkansen in kaart gebracht. Uniek is dat we dit uitvoeren voor de verschillende branches. Naast het Desk Research werken wij samen met experts om de resultaten te toetsen en een expertvisie aan het rapport toe te voegen.
Resultaat: een compleet rapport met een op de m² nauwkeurig omzetpotentieel per branche inclusief voorkeursformules. Hiermee kan het winkelcentrum gericht nieuwe huurders voor het winkelcentrum werven. Daarnaast is de doelgroep van het winkelcentrum gespecificeerd, inclusief een advies met de beste communicatie-instrumenten om hen te bereiken.